「零首付汽车贷款」「公积金贷款还贷」住房公积金还贷提取按月转账业务指南

业务说明

住房公积金还贷提取按月转账业务（以下简称按月转账），是指在省直单位住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并正常归还住房贷款本息的借款职工及其配偶、父母、子女（以下简称“申请人”），因偿还住房贷款本息，向指定银行网点（以下简称“银行网点”）提出申请，经中心审核同意后按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。住房公积金按月转账业务仅为公积金提取方式之一，并非代为还贷方式，申请人每月仍应自行在还款日前准备足够还款资金，否则应自行承担由于还款违约而引起的全部经济与法律责任。

办理人员

还贷转账由申请人本人或委托人办理。按以下要求分别提供身份证明材料：

1、委托配偶、父母、子女代办，同时提供申请人和代办人的身份证原件、关系证明原件。

2、委托其他人代办，代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件、委托提取公证书原件。

申请登记

办理流程及提供材料按贷款类型分别如下：

（一）纯公积金贷款

1、受理范围

杭州省直单位住房公积金中心和杭州市住房公积金中心发放的公积金贷款。

2、办理流程

职工提供相关材料到指定银行网点、凤起路或古墩路公积金办事大厅办理 → 中心审核后办结。

3、相关材料

（1）身份证件：本人身份证原件；系其他关系人的，另需提供关系证明（结婚证、同一住址的户口薄或户籍所在地的民政部门出具的关系证明）原件；

（2）证明材料：杭州市公积金贷款需提供公积金借款合同原件、购房合同原件。

（3）主借人办理请提供贷款银行还款银行卡；如配偶、父母、子女办理需提供本人在贷款银行开立的借记卡。

（二）组合贷款

1、受理范围

杭州省直单位住房公积金中心和杭州市住房公积金中心发放的组合贷款。

2、申请登记

（1）办理流程

职工提供相关材料到指定银行网点、凤起路或古墩路公积金办事大厅办理 → 中心审核后办结。

（2）相关材料

①身份证件：本人身份证原件；系其他关系人的，另需提供关系证明（结婚证、同一住址的户口薄或户籍所在地的民政部门出具的关系证明）原件；

②证明材料：杭州市组合贷款需提供公积金借款合同原件、购房合同原件、组合商业借款合同原件。

③主借人办理请提供贷款银行还款银行卡；如配偶、父母、子女办理需提供本人在贷款银行开立的借记卡。

（三） 商业贷款

1、受理范围

在杭州市区范围内（含七县市）的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、杭州银行、中信银行、浦发银行、民生银行、平安银行（原深圳发展银行）、招商银行、广发银行、兴业银行、光大银行、邮储银行、华夏银行、渤海银行、北京银行、江苏银行、浙商银行、杭州联合农村商业银行办理商业住房按揭贷款的客户（不含转按揭贷款、最高额贷款和循环贷款）。

2、申请登记

（1）办理流程

职工提供相关材料到指定银行网点、凤起路或古墩路公积金办事大厅办理 → 中心审核后办结。

（2）相关材料

①身份证件：本人身份证原件；系借款人配偶的，另需提供关系证明（结婚证、同一住址的户口薄或户籍所在地的民政部门出具的关系证明）原件；

②证明材料：借款合同原件、购房合同原件。

③主借人办理请提供贷款银行还款银行卡；如配偶、父母、子女办理需提供本人在贷款银行开立的借记卡。

注：职工有两套以上（含两套）住房按揭贷款的，只能申请办理一套贷款的按月转账业务。凡处于正常按月转账状态的账户，中心不再受理柜台还贷支取业务。

变更登记

还贷转账期间，申请人需变更约定转账账户、提前终止转账或发生借款人变更等情况的，需申报变更登记。

（一）办理流程

职工提供相关材料到指定银行网点、凤起路或古墩路公积金办事大厅办理 → 中心审核后办结。

（二）相关材料

1、变更约定转账账户：提供本人身份证件及变更后的贷款银行本人银行卡；

2、提前终止转账：提供本人身份证件；

3、变更借款人：提供本人身份证件及借款人变更审批表。

业务规则

1、每月1至25日（法定节假日除外）受理的登记申请，当月审批，次月生效；26日至31日（法定节假日除外）受理的登记申请，次月审批，再隔月生效。

2、每月7日为约定转账日（节假日顺延），至贷款结清次月转账后终止，无特殊情况2日内到账。

3、申请人每月转账金额由中心按以下规则核定：

（1）转账金额不超过借款人上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少为1元。

（2）申请人申请办理按月还贷业务时，有住房公积金补贴账户的，住房公积金补贴还贷转账业务同时开通。按先住房公积金、后住房公积金补贴的顺序核定转账金额，合计不超过借款人上月实际还本付息额。

（3）购房人及其配偶、父母、子女办妥还贷转账的，转账金额按登记先后顺序生成，同时各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额。

（4）属贴息贷款的，上述转账金额需扣减中心贴息金额。

4、办理过还贷转账业务的住房贷款，中心不再受理柜面提取。

5、职工有两套以上（含两套）住房按揭贷款的，只能申请办理一套贷款的按月转账业务。

6、申请人公积金账户转入省直中心的，按月转账业务需要在原中心办理终止业务后重新办理登记。

7、住房公积金按月转账业务仅为公积金提取方式之一，并非代为还贷方式，申请人每月仍应自行在还款日前准备足够还款资金，否则应自行承担由于还款违约而引起的全部经济与法律责任。

8、申请时仍有逾期贷款的，必须先还清全部逾期贷款后，才能申请办理还贷提取按月转账业务。

9、由于申请人提供的客户信息有误或者由于申请人没有及时办理变更，而造成还贷提取按月转账未能操作，以及由此而产生的贷款逾期等法律纠纷及一切后果由申请人承担。

指定银行网点

申请还贷转账登记可在下列贷款银行受理。

（一）工商银行

工商银行杭州之江支行 地址：凤起路98号 咨询电话：85802100 87790685

（二）建设银行

建设银行杭州西湖支行 地址：西溪路531号西溪和景商务中心1号 咨询电话：86597915 86597916

（三）农业银行

农业银行解放路支行 地址：建国中路11号 咨询电话：87162830 87169558 87162817 87162816

（四）中国银行

中国银行杭州高新支行 地址：文三路390号 咨询电话：88218279 88218282 88218285 88218291 88216198

（五）交通银行

交通银行杭州华浙支行 地址：华浙广场1号 咨询电话：85270114 85270613 85270113

（六）杭州银行

杭州银行西湖支行 地址：天目山路260号 咨询电话：88082233 88083832 87179168 88823909 87177866

（七）中信银行

中信银行杭州分行营业部 地址：解放东路9号 咨询电话：86678294 86678161 86678154 86678061

（八）浦发银行

浦发银行杭州文晖支行 地址：文三路112号 咨询电话：87367879 87367882 87367876

（九）民生银行

民生银行杭州武林支行 地址：体育场路508号（市中医院对面） 咨询电话：85215370 85215369 85215366

（十）平安银行（原深圳发展银行）

平安银行滨江支行 地址：杭州市滨江区江南大道4288号东冠创业大厦三楼平安银行

（十一）招商银行

招商银行杭州分行营业部 地址：杭大路23号 咨询电话：87395807 85789107

（十二）广发银行

广发银行杭州分行营业部 地址：延安路516号 咨询电话：87019888-11883

（十三）兴业银行

兴业银行杭州分行营业部 地址：庆春路40号 咨询电话：87370806 87370738

（十四）光大银行

光大银行杭州分行营业部 地址：密渡桥路1号 咨询电话：87895719 87895748 87895418 87895712 87998180

（十五）邮储银行

邮储银行庆春路支行 地址：庆春路147号 咨询电话：87043707 85084520 85084629

（十六）华夏银行

华夏银行杭州分行营业部 地址：江干区四季青街道香樟街2号泛海国际中心2幢2-3层 咨询电话：87239259 87239106

（十七）渤海银行

渤海银行杭州分行营业部 地址：体育场路117号渤海银行大楼1楼 咨询电话：28119990

（十八）北京银行

北京银行杭州分行营业部 地址：五星路66号 咨询电话：81998244 81991625

（十九）江苏银行

江苏银行杭州分行营业部 地址：天目山路38号 咨询电话：88359687

（二十）浙商银行

浙商银行杭州西湖支行 地址：庆春路290号 咨询电话：88267905

（二十一）杭州联合农村商业银行

杭州联合农村商业银行解放路支行 地址：上城区解放路133号—135号 咨询电话：87801612

省直公积金中心受理网点：

（一）凤起路办事大厅 地址：凤起路619号（少年宫北门东面）

（二）浙商财富中心办事大厅 地址：古墩路97号浙商财富中心2号楼三楼