当前位置:主页 > 民间贷款 >

    「小产权房能贷款吗」「个人抵押贷款哪里好」如何办理个人房屋抵押贷款?房屋抵押贷款哪家银行好?

  • 时间:2019-08-14 13:23:04 作者:
  • 「小产权房能贷款吗」

    现在有好点单身男女的一个人的小伙伴们在事业上面比较有想法,特别喜欢往创业方面想,想要自己做生意赚钱买房,让亲人过上好日子美好的生活,很多朋友也实现了这个理想,可能有的朋友想问,创业基金哪儿来呢?如果大家有房的话可以考虑使用房屋抵押贷款获得创业基金,那如何办理个人房产抵押贷款?房产抵押贷款哪个银行好?

    如何办理个人房产抵押贷款?

    1、年龄在18-56两周岁(部分小额贷机构可接受有小孩子或者老年人);

    2、一般房产抵押贷款信用额度为房屋评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);

    3、房产抵押贷款的限期一般为1年-10年(极少数银行对与优质客户最多可去30年,不过借款结束后贷款人年龄最高不能超出60岁);

    4、楼龄最高在20今年年底(极少数银行可做30今年年底、大部分有预留房更容易审核);

    5、抵押借款的银行贷款利率一般为标准贷款利息上调10%-20%;

    6、有一定还贷来源(有效证明主要为银行流水账单、最好每月有效进账超过,房产抵押贷款月还贷的2倍);

    7、个人或公司个人信用良好(贷款逾期要少,不然银行可能会找托词加贷款利息或者不批款);

    8、目前银行可接受的房地产类型有商住楼、住宅、铺面、贷款房、二次抵押贷款、酒店式公寓、办公楼、写字楼等;

    9、其他材料证明(提供更多的资金证明。办理房屋抵押贷款,个人还贷能力是一项重要调查因素,所以如果能提供类似其他房地产、车子、商业票据、公司等做资金证明,能进一步提高银行房屋抵押贷款信用额度。

    房产抵押贷款哪个银行好?

    1、房产抵押贷款往往是我们继续花钱的时候所为,其实房产抵押贷款不存在好与坏之分,重要的是符合自己时下的需求,虽然有一些银行的房产抵押贷款教划得来,但并不是大部分人都能办理,主要看着你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你下款。因此,适合自己的才是最好的。

    2、贷款基准利率都是中央银行统一规定的,各个银行处于自设政策影响一些优惠政策,例如下浮10%,15%,但是贷款基准利率都是一样的,抵押借款一般都是由贷款基准利率起,随后大部分都是上调10%,但是出自于每个人的资质条件不一样,所以又特惠年利率之说,如你的经济收入很稳定而且很丰厚,有一些限额财产,如个股、股票基金、车、房、大额存单等,或者预备期借款一样的会员都会有可能下浮。

    3、银行房屋抵押贷款一般是地区性银行业设立,优点银行贷款利率,月利率在0.53%-0.67%左右,最多可办理25年。缺陷也很明显,下款周期时间在1个月到2个月左右,需要个人资质和企业资质,所以大多数户下无公司的人只能望而生畏。

    上述内容就是有关如何办理个人房产抵押贷款?房产抵押贷款哪个银行好的所有介绍了,如果日常生活大家比较急需用钱就可以考虑使用银行抵押贷款来获得资金,当然大家借款的资金是需要用在正规的方式上的,银行也会审批这一点,所以有不正当性想法的小伙伴们就不要试着用这个方法了。

推荐内容

最新资讯

回到
顶部