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    「公司贷款」「买房贷款征信」新版征信要来了 征信对贷款买房有什么影响

  • 时间:2019-08-12 14:06:22 作者:
  • 「公司贷款」

    最近关于新版本个人征信报告的新闻报道很多,据了解新的汇报上将会增加一些新的信息,体现更全面的个人金融信息。但不管新版本个人征信报告如何变化,它的实质仍未发生改变,依然是反映一个人个人信用情况的重要环节。我们现在如果贷款买房子的话,银行都是要审核个人征信报告的,你知道银行重点看啥吗?个人征信对贷款买房子有什么影响呢?

    一、严重贷款逾期 银行可能拒贷

    现在的个人征信报告中关于个人贷款逾期的信息,你一直在贷款买房子的时候,银行会查看你的贷款逾期记录,如果给你连三累六的话都是属于情况严重的贷款逾期,大几率你的购房贷款申请会被回绝。所谓的连三累六就是,给你一笔逾期贷款超出90天,也就是3期,总计的贷款逾期超出6次。

    如果你的个人征信报告中有贷款逾期但是不管频次还是时间都比较短,那么如果其他条件都符合银行规定的情况下,银行是有可能放贷的,但是你的房贷首付比例会增加、贷款期限会减少。这里需要提示买房者一定要培养准时缴足还贷的习惯。

    2、债务比过度高 银行可能拒贷

    现在的个人征信报告会显示你的总贷款数量,银行可以通过这个数据陪你所提交的个人收入证明、银行流水账单来计算你的债务比例,如果你的债务比例过高,你的购房贷款申请也有可能被拒。另外个人征信报告中还有关于担保的信息,如果你为他人进行了担保,一大笔费用也会纳入到你的债务情况,所小编建议不必给他人进行贷款担保,如果发生问题,可能会对你自己的生活造成影响。

    3、有其他不良信用记录 银行可能拒贷

    在个人征信报告上还会涉及法院判决和执行记录,当然如果这些内容不涉及债务纠纷的话且案子较小,银行关注的比较少。如果案子严重或涉及到债务纠纷,银行会判断给你重大个人征信缺陷,想要申请贷款买房子?那么还是舍弃吧。

    4、机构查寻过多 银行可能拒贷

    在个人征信报告中还有查看记录,这里额查寻指的是银行或其他贷款公司对买房者进行的信用调查。这个记录反映的是申请者近些年的申请贷款等记录,如果查寻频次过多代表买房者资金越焦虑不安,银行可能会回绝买房者的申请贷款。

    新版本个人征信报告如果发布,内容将会更加详细和规范,这也就对买房者提出了更加严格的要求。因此小编在此建议买房者,在进行一些金融业活动的时候,比如申办信用卡、申请住房贷款、申请购车贷款、为他人担保,一定要保证准时还贷不贷款逾期,以防在自己办理贷款的时候举步维艰,不能自拔。

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