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    贷款买房银行面签有哪些注意事项

  • 时间:2020-08-01 16:59:35 作者:
  • 银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。那么,你是否知道贷款买房银行面签有哪些注意事项?下面银承派小编就为您详细说说,希望 文本对您有一定的帮助!


    在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款,在银行面签时,有些注意事项需 要多加留心,以免造成不必要的麻烦:


    1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。


    2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。


    3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。



    4、如果是二套房:需要提供比较靠前次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。


    5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。


    6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。


    以上就是有关贷款买房银行面签有哪些注意事项的一些介绍,希望文本对您有一定的帮助!更多精彩内容,请继续留意银承派资讯中心!


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